英房焦点:哪个区成伦敦房东投资首选/在伦敦两房换三房平均差价几何/英国房价增幅放缓

摘要: 8月30日英国房产要闻速递

10-30 08:13 首页 英国房产周刊

东北伦敦成伦敦房东投资首选,选择区域时最看重哪些因素

Direct Line for Business的研究发现,Woodford, Leytonstone和Redbridge被房东们视为伦敦最好的投资区域。其中30%的房东将东北伦敦作为最佳投资区域,排在其后的是东南伦敦和东伦敦。尽管政府已出台一系列政策扼制出租房发展,仍有78%的伦敦房东计划扩大自己的资产组合。80%的房东认为临近地铁站的房产非常有吸引了,其中Central, Jubilee和Piccadilly这三条地铁线最受欢迎。另外,房东对于Crossrail 2、HS2对伦敦房价的影响也非常乐观。63%的房东认为新建的轨道交通会带来房产增值,33%认为增值巨大。

(Mortgage Introducer)


ITV提交全球新总部方案

日前,ITV向伦敦Lambeth区政府提交了位于South Bank全球总部项目的规划申请。在现有地块上新建总目面积达到30万平方英尺,将首次将ITV的伦敦员工汇聚到同一个屋顶下工作。新总部将建成办公空间以及包括Good Morning Britain 和This Morning在内的日间节目的工作室。此外,提案还包括一个新的公共广场,连接泰晤士河畔的人行道以及高104米的住宅建筑。ITV希望新总部的施工可于2019年开始。

(Property Week)

 

8月英国房价增幅放缓至2.1%

据Nationwide的数据,由于脱欧造成的通胀对家庭开支带来压力,8月份英国房价年增幅由7月时的2.9%放缓至2.1%。全英平均房价环比上个月小幅下滑了0.1%,至£210,495。6月份,抵押贷款获批数量也连续第9个月下跌。然而从全年的角度,预计今年的房价年增幅仍未2%。与之相对,截至6月的三个月中,新增就业机会为12.5万个,失业率降至40多年来最低值4.4%。

 (BBC)


东北伦敦成伦敦房东投资首选,选择区域时最看重哪些因素

Direct Line for Business的研究发现,Woodford, Leytonstone和Redbridge被房东们视为伦敦最好的投资区域。其中30%的房东将东北伦敦作为最佳投资区域,排在其后的是东南伦敦和东伦敦。尽管政府已出台一系列政策扼制出租房发展,仍有78%的伦敦房东计划扩大自己的资产组合。80%的房东认为临近地铁站的房产非常有吸引了,其中Central, Jubilee和Piccadilly这三条地铁线最受欢迎。另外,房东对于HS2对伦敦房价的影响也非常乐观。63%的房东认为HS2会带来房产增值,33%认为增值巨大。

(Mortgage Introducer)


在伦敦两房换三房平均需要付多少差价

据Savills的最新调查,在伦敦想从一套2居室换成3居室,业主平均需要多添32万英镑。目前,伦敦的一套普通2房均价为50万镑,而三房的均价则接近82万镑。在一些房价昂贵的行政区,二者之间的差距更大。比如Westminster区的差价高达185万镑。与之相对,Havering的业主更换大房子时需要付的差价最小,仅为13万镑。其他差价较小的行政区还包括Sutton、Croydon 、Barking and Dagenham 、Bexley以及Hillingdon。(Homes and Property)


(本文为《英国房产与投资周报》原创,版权所有。图片转自网络。微信转发,必须标明微信号:ukpropertyweekly。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议) 



读者福利:

您或许正在考虑到英国/伦敦买房,

无论是为了移民、投资、留学、度假、养老……

总是会有各种各样的疑惑不解,

关于英国/伦敦房产的一切问题,

无论是宏观政策,比如脱欧、大选、楼市行情……

还是伦敦潜力投资区域、具体楼盘优劣特点……

大事小事、困惑疑虑……

如果您这些时间凑巧:

上海分享会 9月9日 / 9月10日 / 9月15日 / 9月16日 (主讲和答疑交流时间:下午2-5点)

深圳分享会 9月17日 (主讲和答疑交流时间:下午2-5点)

北京分享会 9月22日 / 9月23日 (主讲和答疑交流时间:下午2-5点)


《英国房产与投资周报》范慧勇 主编

旅居伦敦14年留学工作养三个娃

长期深入研究英伦楼市

实地考察伦敦几乎每个大中楼盘

……

从伦敦飞赴国内北上广深

当面为您答疑解惑


扫描二维码,预约分享会席位


点击阅读原文报名参会


首页 - 英国房产周刊 的更多文章: